婚前财产的公证是现代社会一个十分重要的内容的，特别是在结婚前，而在结婚之后夫妻的个人财产就是会转化为相应的夫妻共同财产的，所以在结婚前很多人都是会进行婚前财产公证的。小编为大家带来婚前财产公证申请怎么做的相关内容，一起来看看吧。

　　一、婚前财产公证申请怎么做

　　婚前财产公证需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。(二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。(三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

　　二、婚前财产公证书

　　甲方：张某 男

　　乙方：王某 女

　　甲乙双方于x年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

　　一、婚前财产范围：

　　1、甲方的财产有：……;

　　2、乙方的财产有：……;、

　　3、为建立家庭，双方共出资购买了……。

　　二、婚前财产的权利归属：

　　1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

　　2、乙方的财产归乙方个人所有。

　　3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　三、双方各自财产增值……。

　　四、甲乙双方无其他财产争议。

　　五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。

　　订立协议人

　　甲方：张某 乙方：王某

　　**年**月**日

　　三、婚前财产共同还贷补偿

　　婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点：在偿还完所有贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。

　　要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。

　　买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说在婚后还贷的行为中你也出了一半的财力，所以可以就婚后还款的一半主张由欠款一方补偿。