弟弟一直由马大姐照顾了十二年，弟妹8年前开始半身不遂，两人没有孩子。前段时间弟弟去世了，剩下弟妹一个人的生活问题摆在面前，弟妹名下有一套公租房，一直出租，弟弟去世留下了十几万元的存款。

马大姐一再强调，自己来咨询的目的不是自己想争弟弟的遗产，只是自己现在发现弟妹和她多年不联系的弟弟妹妹联系上了，要是自己赡养弟妹，那弟弟留下的遗产最后可能就改了姓了，于是马大姐来到律师门诊室，需求律师的帮助。

案件情况：

马大姐家兄弟姐妹七人，早年父母去世后，七个人往来并不密切，只有排行第五的马大姐和两个弟弟有些来往，尤其是这个瘫痪的弟弟，马大姐不能撒手不管，一直照顾到弟弟去世，中途弟妹也半身不遂，自己也一起照顾。这一切都是出于亲情，至于财产和回报，之前自己没有想过。

弟弟去世没有留下遗嘱，自己想问清楚，弟弟家的公租房是否有弟弟的一半，弟妹以后应该由谁扶养，弟妹的公租房如果拆迁或者变现，应该怎样处理？弟妹的娘家人十多年没有管过弟妹，是自己辛苦照顾弟弟、弟妹十多年，现在如果弟妹以后将财产都给了她的妹妹，那自己十多年的付出不久白费了吗，这让马女士心里不是滋味，再就是以后弟妹如果有什么困难，自己

律师观点：

根据马大姐的了解，弟弟去世时没有留下遗嘱，因此虽然他们是兄弟姐妹，是骨肉血亲，但是马大姐不是第一顺序继承人，弟弟的第一顺序继承人只有他的妻子，弟弟的遗产只能由弟妹继承。另外，弟妹名下的公租房，是有福利性质的租赁住房，只有居住使用权，没有产权，所以目前不能作为遗产，由继承人继承，只能向产权单位申请变更承租人。如果以后这个承租房遇到拆迁，或者以后产权变更，买到了个人名下，那弟妹无疑应该是最占据有利条件的。假如房子房改，过户到弟妹名下，或者遇到拆迁了，那被安置人是谁呢？肯定是弟妹，产权人也是弟妹。马女士去照顾弟妹，如何保障自己的权益呢？这种情况就建议写一份遗赠抚养协议，协议由马女士照顾弟妹。虽然马女士不是弟妹的继承人，但是可以通过遗赠抚养协议的方式，将来弟妹的财产都归马女士所有。当然，弟妹也可以选择自己的妹妹或者其他亲属照顾自己，这样马女士就不用再担负扶养弟妹的义务了。

曹晓静律师  有温度的婚姻家庭律师，最贴心的法律服务专家

北京市盈科律师事务所  高级合伙人

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